理想の暮らしを実現したいあなたへ！
何でも揃うと話題沸騰中の
東海市荒尾町の分譲地知ってる？

愛知県で家を建てるならどこが良いのかお悩みのあなたへ。名古屋市の直下で、「住みよさランキング2023 中部編トップ50」にもランクインする人気エリア・東海市はいかがですか。
「東海市は住みやすいと聞くけれど、実際どうなの？」そんな不安を抱える人注目！！東海市に30年近く住み続ける筆者Hが「東海市の魅力」をお伝えします。

さらに、東海市に住みたい人必見！情報解禁早々問い合わせ殺到の分譲地「THE 聚楽園」を訪れて周辺を調査をしてきました。徒歩15分圏内に何でもある、かなり魅力的な場所。こちらの「分譲地レポート」は記事後半でお届けします。

東海市の魅力って？

【出典】東海市観光協会 3分で分かる東海市（https://www.tokaikanko.com/3minutes/）

東海市は名古屋市の直下に位置し、名古屋エリア・知多エリア・三河エリア、さらには県外へのアクセスも良好です。
市の西側には、名古屋市に通ずる自動車専用道路「西知多産業道路」、北側には高速道路のJCTがあり「名古屋高速」「名二環（名古屋第二環状自動車道）」「伊勢湾岸道」の利用にも適しています。
また、電車は名古屋鉄道が通っており名古屋へも約20分（名鉄名古屋駅↔聚楽園駅の場合）でアクセス可能。車・電車と移動手段の選択肢が豊富です。



さらに、生活するうえで重要な周辺環境も整っています。買い物に便利な「スーパー」「ドラッグストア」「コンビニ」、子どもの遊び場となる「公園」「図書館」「ショッピングセンター」などが揃い、海が近く自然も感じられ、子育てには最適な環境と言えるでしょう。

＼東海市で販売中！おすすめ分譲住宅地／

▼ネオグラッドア加木屋中ノ池駅南

場所　　東海市加木屋町
最寄駅　名鉄河和線 加木屋中ノ池駅（徒歩16～29分）
敷地面積　181.40㎡（54.87坪）～193.16㎡（58.43坪）
価格　1,434万円～2,380万円
公式サイト　https://nagoya.toyotahome.co.jp/lands/280003855/

▼THE聚楽園
場所　東海市荒尾町遠鐘
最寄駅　名鉄常滑線 聚楽園駅（徒歩13～17分）
敷地面積　160.11㎡（48.43坪）～200.02㎡（60.5坪）
価格　1,696万円～2,476万円
公式サイト　https://nagoya.toyotahome.co.jp/lands/280003941

東海市荒尾町で売り出し中の分譲地
「THE聚楽園」徹底レポート


そんな東海市に新たに誕生したのが「THE聚楽園（しゅうらくえん）」です。丘の上に佇む、全95区画のトヨタホーム占有の分譲地で、2023年10月の販売開始早々問い合わせが殺到！すでに売却済の土地も多数あります。
どんな場所にあるのか、周辺の様子などを探るべく実際に訪れてみました。


分譲地の場所は「東海市荒尾町遠鐘」。



“徒歩15分圏内で全てが揃う”がコンセプトで、地図で見てみても周辺に駅・スーパー・公園などが充実しているのがわかります。



分譲地へ到着するなり、見晴らしの良さに衝撃を受けました。まさか、住宅街から市内をこんなにも見渡すことができるとは…。周辺に大きな建物などがないため日当たりも良好、高台なので自然災害の被害を受けづらいのも高評価です。

写真にも写り込んでいるように、歩いてすぐの場所に「フィール ホームタウン」があります。ウワサに聞いていた“徒歩15分圏内で全てが揃う”という情報に信ぴょう性が出てきました。ただ「“全て”揃う」はさすがに…と半信半疑な私。本当に15分圏内に全てが揃うのか!?周辺にある、生活施設や交通機関を巡ってみました。


「THE 聚楽園」周辺施設ピックアップ！
 最寄駅 
▼名鉄聚楽園駅（徒歩 15分／車 4分）


急行・準急・普通電車の停車駅。駅までは1本道で、人通りもある道路なので通学時にも安心です。


 スーパー 
▼フィール ホームタウン（徒歩 1分／車 1分）


分譲地を少し下った所にあるスーパー。9:00～20:30まで営業しています。

▼アピタ東海荒尾店（徒歩 10分／車 2分）


スーパー、日用雑貨店、飲食店、サロンなどが入ったショッピングモール。100円ショップ「キャンドゥ」やテイクアウト店「マクドナルド」「ミスタードーナツ」「ケンタッキーフライドチキン」などが入っています。


 公園 
▼聚楽園公園（徒歩 10分／車 3分）


大きな大仏がシンボルの公園。豊富な遊具はもちろん、ウォーキングコースや屋内プール・トレーニングルームなど、様々な用途で利用できます。

また、車で5分ほどの場所には、毎年夏に花火大会が行われ、小動物舎もある大きな公園「大池公園」もあります。


 ショッピング 
▼精文館書店・ハンプティーダンプティ―（徒歩 4分／車 1分）


本や文房具の揃う「精文館」、プレゼントや雑貨が購入できる「ハンプティーダンプティー」、さらに「スギ薬局」や「セリア」もあります。

この他にも周辺には、「ユニクロ」の路面店、家電量販店「エディオン」、夜遅くまで営業している「MEGAドン・キホーテ」などが揃い、急な買い出しが必要な時も安心です。


 学校 
▼渡内小学校（徒歩 15分）


上野中学校（徒歩 5分）他、名和保育園、東海めぐみ幼稚園なども付近にあります。


いかがでしたか。これだけ揃っていれば便利に違いありません！もちろん、病院やコンビニなども徒歩15分圏内に複数あるので、不測の事態にも安心です。

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分譲地で建てられる家ってどんな家？
「トヨタホーム名古屋」で
建てられる自慢の住まいとは？


今回は、「THE 聚楽園」の土地を売り出し中の「トヨタホーム名古屋」浅野さんに、トヨタホーム名古屋の家づくりについて聞いてきました。


ずっと住み続けられる精度の高い家
「トヨタホーム名古屋」の4つのこだわり
1. 業界トップクラスの60年保証！
　 生涯安心して住み続けられる家


日本の住宅の平均利用期間は、わずか30年ほど。しかしトヨタホーム名古屋では、それを遥かに超える60年長期保証が受けられます。なんと、この保証期間は業界でもトップクラス！それを実現できるのは、後ほど紹介する工場生産による「高品質」と「耐久性」、さらに定期的な点検・メンテナンスを行っているためです。



長く住んでいると、屋根・外壁・窓などの外回り、床・空調・水回りなどの室内の設備…と様々な場所で不具合が出てきがち。適切な点検やメンテナンスを定期的にすることで、大掛かりな修繕が発生しづらく、快適に過ごすことができますね。
※賃貸住宅は適用外。対象戸建て新築時にトヨタホーム販売店を通して購入した設備が対象


2. 大地震に備えた
  「耐震＋制震」の家


地震が発生しやすい日本で安心して暮らすには、耐震性は重要です。トヨタホームが開発した強靭な構造体「パワースケルトン」と、独自の制震装置「T4システム」の組み合わせにより、耐震性の高い住まいを実現。過去に行われた、大地震とその後の余震を想定したトータル90回の加振実験では、構造体の損傷は一切見られなかったそうです。いつ起こるかわからない地震への備えも万全です。


3. 約85%を工場で生産
　  トヨタクオリティの高品質な家


ロット生産ではなく、お客さん一人ひとりのニーズに合わせて設計する「オーダーメイド（完全邸別生産）」方式を取っています。また、工場生産=ロボットがメインというイメージがありますが、モノづくりに向き合うプロの作業員が丁寧に作業。さらに、トヨタグループの自動車技術で培った“防錆”の塗装など、トヨタホーム名古屋だからできる強みを結集して高品質の住まいをつくっています。


4.  全館空調で快適！
　  24時間住み心地の良い家

機能面での最大の強みは24時間家中快適な「全館空調」です。家の中での温度差が無くなり、暑い夏の熱中症、寒い冬のヒートショック防止にも繋がります。
また、エアコンを壁に取り付ける必要がなく見た目がスッキリするので室内インテリアの邪魔をしないのも好印象！


▼「トヨタホーム名古屋の家づくり」を詳しく見る

https://nagoya.toyotahome.co.jp/

＼東海市で販売中！おすすめ分譲住宅地／

▼ネオグラッドア加木屋中ノ池駅南

art-4067

場所　　東海市加木屋町
最寄駅　名鉄河和線 加木屋中ノ池駅（徒歩16～29分）
敷地面積　181.40㎡（54.87坪）～193.16㎡（58.43坪）
価格　1,434万円～2,380万円
公式サイト　https://nagoya.toyotahome.co.jp/lands/280003855/

▼THE聚楽園
場所　東海市荒尾町遠鐘
最寄駅　名鉄常滑線 聚楽園駅（徒歩13～17分）
敷地面積　160.11㎡（48.43坪）～200.02㎡（60.5坪）
価格　1,696万円～2,476万円
公式サイト　https://nagoya.toyotahome.co.jp/lands/280003941

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